Logerpro s’engage résolument envers la Responsabilité Sociétale des Entreprises. Trois piliers, des indicateurs documentés, et des arbitrages qui se voient dans nos contrats plutôt que dans une brochure.
Une gestion immobilière responsable, c’est un entretien régulier, de la flexibilité pour l’occupant et le respect des normes environnementales. Trois exigences simples, tenues sur la durée plutôt qu’annoncées une fois.
Caméras de surveillance à alimentation solaire et gardiennage : nous préservons la sécurité et la qualité de vos biens pendant toute la période d’occupation.
La caution plafonnée ouvre l’accès au local professionnel à celles et ceux que le marché écarte, et soutient la cohésion sociale et territoriale.
En favorisant la rénovation et la réutilisation temporaire de biens vacants, nous réduisons le besoin de constructions neuves et limitons l’impact environnemental.
Un engagement qui ne se mesure pas ne vaut rien. Voici les quatre indicateurs que nous restituons à nos bailleurs et aux collectivités en fin de période, pièces justificatives à l’appui.
La surface qui repasse d’un état vacant à un état occupé et déclaré, sur la période considérée.
Le nombre de postes de travail effectivement installés dans le bien pendant l’occupation.
L’ordre de grandeur entre remise en usage d’un existant et équivalent en construction neuve, méthode explicitée.
La nature des activités hébergées, utile pour rendre compte de l’ancrage économique local.
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Au service de l'immobilier professionnel en Île-de-France.
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Locaux vacants remis en activité plutôt que laissés à l’abandon.
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Bureaux, entrepôts, ateliers et terrains sur toute la région.
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D'économie pour le bailleur : l'occupation temporaire remplace le gardiennage.
L’occupation temporaire n’est pas une politique sociale à elle seule. C’est un dispositif immobilier qui produit des effets sociaux réels et mesurables. Le dire ainsi est plus juste, et bien plus solide le jour où l’on vous demande des comptes.
Que nos arbitrages économiques intègrent explicitement des critères sociaux et environnementaux : plafonner une caution, sélectionner sur la solidité du projet, privilégier le réemploi du bâti. Ce sont des choix qui coûtent parfois à court terme, et qui définissent notre modèle.
Oui, sur les biens que nous gérons pour vous. Nous fournissons les surfaces remises en usage, le nombre d'occupants et d'emplois hébergés, la durée d'occupation et la typologie des activités.
Par les conventions d'occupation, les états des lieux d'entrée et de sortie et le décompte des occupants par période. Un indicateur non documenté est contestable en cas d'audit : nous conservons donc les pièces.
L'entretien régulier fait partie de la convention, et les biens sont maintenus conformes aux normes applicables à l'usage autorisé. Les points bloquants sont identifiés dès l'audit initial.
Sur la période d'occupation temporaire, oui : la comparaison porte entre maintenir un bâtiment existant en usage et le laisser vacant en attendant. C'est ce périmètre-là que nous documentons, sans extrapoler au-delà.
